记得当初做无锡项目方案可行性研究的时候，公司是很想做一个以多层、低层为主的小区，辅之以少量高层来做满容积率，还测算了几稿。可惜由于地块限高，顶多只能做小高层，容积率很难做足，不得不放弃。

其实，在那个阶段，应该不止一个公司在考虑类似的方案。这不，今年无锡市场一下子出来三个这样组合的小区，惠山的加州洋房、崇安外围的银仁御墅花园、万科在新区的东郡项目，不约而同都这么玩了。


这个组合当然好啦，在低层多层住宅稀缺的市场情况下，以少量几栋大高层做容积率，把大片土地用来做高利润的洋房、联排、电梯多层等产品，想不赚钱也难。

可是房地产是一个局限如此多的行业，想法能付诸实施的，十之一二罢了。例如看地，也是如此，东看西看，算了又算，多数到头来不过是空忙一场。


一声叹息！